lEISTBARES wohNen in STEEGEN / Peuerbach
Das WOHNGUT AM STEEGENBACH besteht aus zwei Wohnanlagen und acht Einfamilienhäusern. In der Wohnanlage 1 werden 13 Eigentumswohnungen zum Kauf angeboten und in der Wohnanlage 2 entstehen 15 Mietwohnungen. Der Gedanke bei der Entwicklung war es, einerseits leistbares Wohnen ohne Verzicht auf hohe Bauqualität zu schaffen und anderseits eine sehr ökologische Energieversorgung durch den Anschluß an das nahe Biomasseheizwerk Steegen und mittels möglicher Installation von PV-Anlagen (Sonderwunsch bei den Häusern) auf den Gebäudedächern zu bieten.
In der Wohnanlage finden sich modern geschnittene Wohnungen für Paare, Singles und junge Familien. Die Tops im Erdgeschoß haben Terrassen und eigene Gärten. Die oben liegenden Wohnungen verfügen allesamt über breite Balkone, einige sogar über 2 Balkone.
Die Häuser bieten genug Platz für kleine und größere Familien. Eigene Doppel-Garagen, Gärten, Terrassen und Balkone (z. T. auch 2 Terrassen pro Haus) gehören hier zum Standard.
Eine Vielzahl an PKW-Stellplätzen, ein sehr großer Kinderspielplatz und die begrünte Begegnungszone runden das ansprechende Gesamtbild ab.
DIE WOHNBAUFÖRDERUNG
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DIE NEUE WOHNBAUFÖRDERUNG*
Die Höhe der Förderung ist jeweils lediglich ein Musterbeispiel * für eine Familie mit 2 Kindern und von den individuellen Gegebenheiten des Antragstellers abhängig.
*Es wird jeweils ein Förderdarlehen über die OÖ Hypo gewähr. Dieses Darlehen wird seitens des Landes OÖ mit dem jeweiligen Förderbeitrag in Form einer Zinsstützung unterstützt.
Detaillierte Informationen rund um die Wohnbauförderung übersenden wir Ihnen gerne.
DIE WOHNANLAGEN
IN DER WOHNANLAGE 1 entstehen
13 Eigentumswohnungen zwischen 47 und 97 m².
Im Mehrfamilienhaus WOHNANLAGE 1 errichten wir 13 helle und moderne Eigentumswohnungen auf 3 Stockwerken. Die Erdgeschoß-Wohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten. Die Wohnungen im OG und DG haben jeweils Balkone, z.T. sogar zwei.
Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und z.B. mit Holz-Parkettböden ausgelegt. Das Gebäude ist komplett barrierefrei. So führt ein Lift aus dem Keller, in dem sich die Abstellräume der jeweiligen Tops befinden, bis ins 2. Obergeschoß.
Im Erdgeschoß befinden sich zudem Gemeinschaftsräume, wie z.B. ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum oder ein Wäsche-Trockenraum.
Highlights:
- PV-Anlage auf dem Dach
- Nahwärme (Anschluß an Biomasseheizwerk Steegen)
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Eigengärten und Terrassen (Erdgeschoß)
- Balkone (1. und 2. Obergeschoß)
- Kellerabteile pro Wohnung
- 2 KFZ-Stellplätze pro Wohnung
- Sprechanlage
- Schallschutzdämmung (Böden, Wände)
- Fußbodenheizung
- Holz-Parkettböden
- Hochwertige Marken-Armaturen
- Personenaufzug in jedes Geschoß
- Komplett barrierefrei
- Großer Spielplatz und begrünte Begegnungszone
IN DER WOHNANLAGE 2 entstehen
15 Mietwohnungen zwischen 32 und 110 m².
DIE HÄUSER
MODERN UND ENERGIE EFFIZIENT
Die 8 unterschiedlich großen Wohnhäuser sind zweistöckig können auf Sonderwunsch komplett unterkellert werden. Die Wohnräume werden mit Holz-Parkettböden ausgelegt, die Nassräume mit Feinsteinzeug-Fliesen. Jedes Einfamilienhaus hat einen eigenen Garten.
Auf dem Flachdach besteht die Möglichkeit eine PV-Anlage zu installieren, um nachhaltigen Strom zu generieren. Der Anschluß an die Nahwärme sorgt für Energie effizientes Heizen. Jedes Haus verfügt über eine Doppelgarage.
Die aneinander grenzenden Häuser haben eine Schallschutzwand.
Highlights:
- PV-Anlage auf dem Dach (Sonderwunsch)
- Anschluß an Biomasseheizwerk Steegen
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Eigengärten und Terrassen
- Balkone
- Keller (Sonderwunsch)
- Doppel-Garagen
- Schallschutzdämmung (Boden, Wände)
- Fußbodenheizung
- Holz-Parkettböden
- Hochwertige Marken-Armaturen
DIE LAGE UND DIE INFRASTRUKTUR
WOHNEN IN STEEGEN / PEUERBACH
Die eigenständige Gemeinde Steegen grenzt direkt an die sehenswerte Stadtgemeinde Peuerbach und liegt nördlich von Grieskirchen. In der beschaulichen Region im Norden Oberösterreichs lebt es sich angenehm ruhig und sie bietet alles, was man zum Leben braucht. Von Nahversorgern, Ärzten, Schulen bis hin zu Sport- und Kulturvereinen, einem Kino, einem Freibad und einer Eishalle. Besonders sehenswert ist das Schloß Peuerbach mit seinem einzigartigen Barock Portal. Die Einkaufsstadt Wels liegt nur etwa eine halbe Stunde entfernt und den Flughafen Linz erreicht man mit dem Auto in etwa 45 Minuten.
DIE AUSSTATTUNG
HOCHWERTIG UND LEISTBAR
Die Wohnräume der Tops in der Wohnanlage 1 sind durchgängig mit Holzparkett ausgelegt. In den Nassräumen kommen Feinsteinzeug-Fliesen und auf Terrassen oder Balkonen Bodenfliesen aus Feinsteinzeug zum Einsatz. Alle Böden und Wände zu den Nachbarwohnungen sind schallgedämmt. Selbstverständlich werden namhafte Marken-Armaturen eingesetzt. Ein Aufzug führt vom Keller in jedes Stockwerk, wodurch das gesamte Gebäude komplett barrierefrei ist.
Wie in den Wohnungen des Mehrfamilienhauses werden auch in den Häusern alle Wohnräume mit Holzparkett und alle Nassräume mit Fliesen aus Feinsteinzeug ausgelegt. Die Garagenböden werden speziell geschliffen und sowohl die Gartenterrassen als auch die Balkone im OG werden mit Holzdielen (Lärche) oder mit Fliesen/Feinsteinzeug ausgestattet.
In den meisten Einfamilienhäusern wird das Elternschlafzimmer als Master-Bedroom mit einem abgetrennten Umkleide- oder Schrankraum gestaltet und in den großen Bädern werden Marken-Armaturen verwendet. Die Böden sind Trittschall gedämmt und die aneinander grenzenden Häuser haben eine Schallschutzwand.
DIE BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNGEN
FLÄCHEN UND GRUNDRISSE
DIE WOHNUNGEN: IDEAL geschnitten FÜR SINGLES, PAARE und junge Familien
Um die jeweiligen Grundrisse oder detaillierte Flächenaufstellungen (Stand 9/2024, Änderungen vorbehalten) der einzelnen Wohnungen zu sehen, klicken Sie bitte auf „Grundriss zeigen“ in der Tabelle.
Um den Grundriss der Kellerräume im UG zu sehen, klicken Sie bitte >> hier.
Um den Grundriss der Gemeinschaftsräume im EG zu sehen, klicken Sie bitte >> hier.
| TOP – GESCHOSS | WNFL | ZIMMER | TERRASSE / BALKON | GARTEN | GRUNDRISS | STATUS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP 1 – EG | 97,07 m2 | 4 | 30,01 m2 | 127 m2 | >> Grundriss zeigen | reserviert |
| TOP 2 – EG | 92,46 m2 | 4 | 31,30 m2 | 85 m2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| TOP 3 – EG | 95,92 m2 | 3 | 14,85 m2 | 175 m2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| TOP 4 – 1. OG | 60,04 m2 | 2 | 10,66 m2 | >> Grundriss zeigen | frei | |
| TOP 5 – 1. OG | 78,84 m2 | 2 | 13,92 m2 | >> Grundriss zeigen | frei | |
| TOP 6 – 1. OG | 47,53 m2 | 1 | 9,28 m2 | >> Grundriss zeigen | frei | |
| TOP 7 – 1. OG | 90,39 m2 | 4 | 9,22 m2 | >> Grundriss zeigen | reserviert | |
| TOP 8 – 1. OG | 80,27 m2 | 3 | 17,65 m2 | >> Grundriss zeigen | frei | |
| TOP 9 – 2. OG | 60,04 m2 | 1 | 10,66 m2 | >> Grundriss zeigen | frei | |
| TOP 10– 2. OG | 78,84 m2 | 1 | 13,92 m2 | >> Grundriss zeigen | reserviert | |
| TOP 11 – 2. OG | 47,58 m2 | 2 | 9,26 m2 | >> Grundriss zeigen | frei | |
| TOP 12 – 2. OG | 90,46 m2 | 2 | 9,24 m2 | >> Grundriss zeigen | frei | |
| TOP 13 – 2. OG | 80,62 m2 | 2 | 17,77 m2 | >> Grundriss zeigen | reserviert |
| Top | WNFL | Zimmer | Grundriss | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1 – EG | 97 m2 | 4 | >> Grundriss zeigen | reserviert |
| 2 – EG | 92 m2 | 4 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 3 – EG | 96 m2 | 3 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 4 – 1.OG | 60 m2 | 2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 5 – 1.OG | 79 m2 | 2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 6 – 1.OG | 48 m2 | 1 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 7 – 1.OG | 90 m2 | 4 | >> Grundriss zeigen | reserviert |
| 8 – 1.OG | 80 m2 | 3 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 9 – 2.OG | 60 m2 | 1 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 10 – 2.OG | 79 m2 | 1 | >> Grundriss zeigen | reserviert |
| 11 – 2.OG | 48 m2 | 2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 12 – 2.OG | 90 m2 | 2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 13 – 2.OG | 81 m2 | 2 | >> Grundriss zeigen | reserviert |
DIE HÄUSER: PERFEKT durchdacht FÜR PAARE und Familien
Um die jeweiligen Grundrisse oder detaillierte Flächenaufstellungen (Stand 9 / 2024, Änderungen vorbehalten) der einzelnen Häuser zu sehen, klicken Sie bitte auf „Grundriss zeigen“ in der Tabelle.
| HAUS | WNFL | ZIMMER | TERRASSE / BALKON | GARTEN | GRUNDRISS | STATUS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 143,60 m2 | 5 | 16,00 m2 | 146,5 m2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 2 | 156,95 m2 | 4 | 62,41 m2 T+T | 296,5 m2 | >> Grundriss zeigen | reserviert |
| 3 | 128,48 m2 | 5 | 71,93 m2 T+T | 225 m2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 4 | 137,91 m2 | 5 | 37,98 m2 T+T | 139 m2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 5 | 117,71 m2 | 4 | 22,96 m2 T+B | 149 m2 | >> Grundriss zeigen | reserviert |
| 6 | 118,19 m2 | 4 | 22,79 m2 T+B | 103 m2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 7 | 118,21 m2 | 4 | 22,96 m2 T+B | 103 m2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 8 | 142,52 m2 | 5 | 24,04 m2 T+B | 144 m2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| HAUS | WNFL | Zimmer | Grundriss | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 144 m2 | 5 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 2 | 157 m2 | 4 | >> Grundriss zeigen | reserviert |
| 3 | 128 m2 | 5 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 4 | 138 m2 | 5 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 5 | 118 m2 | 4 | >> Grundriss zeigen | reserviert |
| 6 | 118 m2 | 4 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 7 | 118 m2 | 4 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 8 | 143 m2 | 5 | >> Grundriss zeigen | frei |
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