luxuriöse Panoramawohnungen mit fantastischem WOLFGANGSee-blick
In St. Gilgen am Wolfgangsee entstehen luxuriösee Eigentumswohnungen zwischen ca. 87 m2 und 175 m2 Wohnfläche, mit breiten Fensterfronten, hochwertiger Ausstattung, zeitgemäßer Gebäudetechnik, einzigartigen Panoramaterrassen – zum Teil sogar mit Pool –, Lift und hauseigener Tiefgarage.
Entdecken Sie Traumwohnungen, die ideal für Paare, Familien und all jene sind, die einen einzigartigen Seeblick an einem der schönsten Fleckchen im Salzkammergut genießen möchten.
DAS GEBÄUDEKONZEPT
Einfach ÜBERRAGEND
Um die fantastische Aussicht auf den Wolfgangsee und die umliegenden Berge auf breiter Front zu genießen, wurde die Längstseite des Gebäudes parallel zum Hang geplant. So liegen die großen Terrassen und Fensterfronten auf allen Ebenen in Seeblick-Richtung. Gleichzeitig sorgen die weiten Fenster für lichtdurchflutete Räume und eine besonders angenehme Atmosphäre.
Aus der hauseigenen Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift in jede Etage. Somit ist das Gebäude komplett barrierefrei angelegt.
Die Nahwärme der Gemeinde St. Gilgen sorgt in Verbindung mit einer Photovoltaik Anlage für ökologische und wirtschaftliche Energiegewinnung.
Highlights:
- Panorama-Fensterfronten
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Hanglage mit fantastischer Aussicht
- Große Terrassen und Balkone, z.T. überdacht
- Außenpool (Top 4 und Top 1)
- Holzfassade
- Keller-Abstellräume
- Tiefgarage
- Nahwärme der Gemeinde St. Gilgen
- PV-Anlage auf dem Dach
- Überdachte Dachgeschoß-Loggia
- Top 6 zweigeschossig mit Galerie
DIE LAGE UND DIE INFRASTRUKTUR
Traumhaft und ideal
Schon um etwa 1850 herum wussten wohlhabende Personen das Salzkammergut als Erholungsgebiet zu schätzen. Auch St. Gilgen am Wolfgangsee, das insbesondere für seine Sommerfrische bekannt wurde und in dem beispielsweise auch der ehemalige deutsche Bundeskanzler Kohl ein Haus besaß. Wohl auch, weil die Gemeinde selbst alles bietet, was man zum Leben braucht: Nahversorger, diverse Schulen, z.B. die International School St. Gilgen, alle Art von Ärzten, Restaurants, ein Strandbad, einen Tennis- und Yachtclub, zwei Golfplätze uvm.
Zudem ist die Region ein Mekka für Wanderer und Mountainbiker. So liegt der markante Schafberg linkerhand vom See und das Zwölferhorn rechterhand. Und wer ins berühmte St. Wolfgang fahren möchte, kann das auch ganz gemütlich mit dem Schiff machen.
EINZIGARTIGE WOHNUNGEN
mit exklusiver AUSSTATTUNG
Im Zentrum der Tops befindet sich das große Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich. Von hier aus schaut man durch die breiten Panoramafenster über die Terrassen direkt auf den See.
Top 6 ist zweigeschossig und verfügt über eine Galerie, von der aus man den selben unverbauten Seeblick hat. Durch die breiten Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Selbstverständlich führt ein eigener Lift in das Penthouse.
In Top 1 bis 5 gibt es jeweils einen Master-Bedroom mit eigenem Bad und z.T. sogar mit einer Sauna und der Möglichkeit einen kleinen Wellnessbereich einzurichten.
Die hochwertige Ausstattung der Tops wird auch anspruchvollste Menschen begeistern. In allen Wohnbereichen werden Landhausdielen verlegt und großformatige Designfliesen aus Steinzeug in allen Nassräumen verbaut.
Die großen Fensterfronten können an sonnigen Tagen mit eleganten Raffstores beschattet werden. Und die eingebaute Fußbodenheizung sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme im Inneren aller Wohnungen. Die Klimaanlagen ihrerseits an wärmeren Tagen für die notwendige Abkühlung.
In den Bädern werden durchweg namhafte Design-Armaturen eingesetzt.
Ausstattung:
- Landhausdielen
- Großformatige Steinzeug-Fliesen
- Raffstores zur Beschattung
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Bäder z.T. mit Sauna
- Hochwertige Marken-Armaturen
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechanlage
FLÄCHEN UND GRUNDRISSE
PERFEKT DURCHDACHT
Um die jeweiligen Grundrisse oder detaillierte Flächenaufstellungen zu sehen, klicken Sie bitte auf „Grundriss zeigen“ in der Tabelle.
Den Grundriss der Tiefgarage zu sehen, klicken Sie bitte >> hier.
| TOP – GESCHOSS | WNFL | ZIMMER | TERRASSE / BALKON | GARTEN | GRUNDRISS | STATUS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP 6 – OG & DG | 130,73 m2 | 2 + Galerie | 40,46 m2 | >> Grundriss zeigen | frei | |
| TOP 5 – EG | auf Anfrage | reserviert | ||||
| TOP 4 – 1. HG | 143,24 m2 | 3 | 39,77 m2 | 56,56 m2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| TOP 3 – 2. HG | 86,57 m2 | 2 | 182,32 m2 | 9,24 m2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| TOP 2, – 3. HG | 174,81 m2 | 4 | 49,86 m2 | >> Grundriss zeigen | frei | |
| TOP 1 – 4. HG | 164,66 m2 | 4 | 69,71 m2 | 110,15 m2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| Top | WNFL | Zimmer | Grundriss | Status |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 130 m2 | 2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 5 | auf Anfrage | reserviert | ||
| 4 | 143 m2 | 3 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 3 | 87 m2 | 2 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 2 | 175 m2 | 4 | >> Grundriss zeigen | frei |
| 1 | 165 m2 | 4 | >> Grundriss zeigen | frei |
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