Die kernsanierte Landhausvilla liegt zentral in der Gemeinde Nußdorf am Attersee. Schon im Jahre 1871 entdeckte der Baron Eugen von Ransonnet, wie wunderschön es hier ist und seitdem dürfen sich diejenigen, die hier in einer Villa wohnen, zu den besonders Glücklichen zählen. Denn der Ort hat sich zu einem wahren Kleinod an einem der schönsten und größten Badeseen in Österreich entwickelt.

Übrigens steht ein Pachtbadeplatz gegen jährliches Entgelt zur Verfügung. Hier genießen Sie die Abkühlung nach einer ausgedehnten Radtour oder einen Badetag zu zweit, bzw. mit den Kindern.

MODERNE TECHNIK UND VIEL FLAIR

Mit den 5 Worten könnte man den Gedanken hinter dem Gebäude in wenige Worte fassen. Denn hier wird das Flair vergangener Tage bewusst mit moderner Technik und mehr Komfort kombiniert. Zum Beispiel durch nachhaltige Wärmegewinnung und -isolierung auf der einen und stilvolle Fassadenerhaltung auf der anderen Seite. Im Inneren sind überflüssige Wände entfernt worden, um so größere Räume und eine beeindruckende Wohnatmosphäre in einem modernen Ambiente zu erreichen.

In den Bädern werden durchgängig hochwertige Markenprodukte eingesetzt und die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind aus echtem Eichenparkett oder hochwertigen Fliesen in den Küchen, Vor- und Nassräumen.

Die große Terrasse ist in Seerichtung mit wunderbarem Seeblick angelegt. Ebenso die beiden Balkone, die sich über die gesamte Hausbreite erstrecken.

GROSSZÜGIG GESCHNITTEN MIT GARTEN, TERRASSE ODER BALKON

Jede der drei großen Eigentumswohnungen liegt separat auf einer eigenen Etage. Dabei misst die größte Wohnung im Erdgeschoß ca. 119 m² und verfügt dazu noch über eine weite Terrasse und einen eigenen Garten. Die Wohnung im darüber liegenden Obergeschoß hat eine Wohnfläche von über 111 m² und die Dachgeschoß-Wohnung eine von fast 91 m². Die höher liegenden Wohnungen haben jeweils einen breiten, zum Attersee hin ausgerichteten Balkon.

Die Erdgeschoß-Wohnung ist direkt mit dem Untergeschoß und einer dort eingebauten Sauna verbunden. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, von denen eines z.B. als Büro geeignet wäre. Der Master Bedroom hat zudem ein eigenes Bad. Der Wohnraum im DG begeistert durch die 4,50 m Raumhöhe mit einer besonderen Wohnatmosphäre.

Vier überdachte PKW-Plätze unter zwei Carports und zwei weitere PKW-Stellplätze befinden sich auf versetzten Ebenen im UG und EG.