Der Stadtteil Aigen in Salzburg gehört sicher zu den exponier-testen Wohnlagen in der weltbe-kannten Kulturhochburg. Wer hier bauen lässt, erwartet höchste Qualität. Und weiß genau, wem er den Bau eines Hauses anvertrauen kann. Auch wenn es sich “nur” um ein Mehrfamilienhaus handelt.

Oder gerade weil es sich “nur” um ein Mehrfamilienhaus handelt. Denn dieses steht immerhin inmitten des Villenviertels. Und in diesem Umfeld muss alles passen.

Insbesondere dann, wenn man hier das Grundwasser schon ab 1m Tiefe steht und daher mit Spundwänden gearbeitet werden muss, die als
Verbau zur Sicherung der Baugrube dienen und gleichzeitig Dichtungsfunktionen übernehmen. Klingt nach einem Job für echte Profis – und ist es auch. Unsichtbare Arbeiten, die als Fundament für das Gelingen eines Bauwerks gesehen werden dürfen, das noch viele Jahrzehnte Freude bringen soll. Denn wer möchte schon plötzlich Wasser im Keller haben?

Absolut sichtbar hingegen ist bei diesem Gebäude das große Penthouse mit der weit herausragender Dachterrasse und großem Dachgarten. Selbstverständlich werden alle Balkone fachmännisch durch stabile Säulen gestützt. Diese ebenso, wie die im 1. Obergeschoß.

Rundum wurden übrigens zur Gartenseite hin bodentiefe Fensterfronten eingesetzt, wodurch die Räume besonders hell sind, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Apropos Klima: Auch bei diesem Mehrfamilienhaus wurde das Thema nicht klein geschrieben. Abgesehen von der Heiztechnik an sich, tragen auch die Außenwände und die Wärmedämmung an der Fassade ihren Teil dazu bei.

Innen wurde bautechnisch das Angebot der „flexiblen Grundrisse” berücksichtigt. Entsprechend wurde alles so umgesetzt, dass kurzfristig oder auch später, Wände, je nach Bedarf, noch verschoben oder ganz weggelassen werden können.

Selbstverständlich ist das Gebäude komplett unterkellert und bietet seinen Bewohnern sehr große Kellerräume und eine hauseigene Tiefgarage mit XL-Stellplätzen. Im wahrsten Sinne des Wortes großartig – eben genau so, wie man es in Salzburgs Villenviertel erwartet.